松山市のC-next不動産が不動産売却成功の秘訣をご紹介します。

売主様のご要望に耳を傾けてくれる

一般の方は不動産のご売却について、大きな金額となり、また一生に１回あるかないかで、不安に感じてしまいます。また専門的な用語も多いため難しく感じてしまいます。
まずは、疑問や不安、要望、資金に対して誠実に答えてくれるかなどをしっかりチェックして、不動産会社が信頼できるかどうか判断してください。どんな小さなことでも、まずは気軽に聞いてみるようにしましょう。
今後のライフプランや資金計画に大きく影響しますので、安心して取引をまかせられるパートナーとなる不動産会社を選ぶ際は「信頼できるかどうか」を第一条件にしましょう。

スタッフが経験豊富

「不動産会社」と一口に言っても、賃貸・分譲・買取など業務範囲は非常に広いため、それぞれ得意・不得意は分かれます。どんなに条件のいい不動産であっても、売却する不動産会社のスタッフに経験や実績がなければ、希望通りの価格や期間でご売却することが難しくなるでしょう。

不動産会社を選ぶ際には、経験が豊富な担当がいる業者を選ぶことが重要です。実績などについては、不動産会社のホームページやパンフレットなどを確認するほか、直接尋ねてみることもおすすめします。

情報をオープンにする会社

売主様と不動産売却の媒介契約を交わした不動産会社が、その物件を他社に紹介せず、自社だけで対応する行為は「囲い込み」と呼ばれます。囲い込みをされると、他の不動産会社様が条件のよい買主様を見つけても、情報が売主様に伝わりません。
そのため、不動産ポータルサイトやレインズを含め、他の不動産業者様のお客様にも情報をオープンにした方が、公正によりよい価格、条件にて、また期間も早く成約できます。（ご事情により公開したくない方は非公開とすることもできます。）
不動産会社を選ぶ際は、情報をオープンにして、真摯に売却を進めるところを選びましょう。囲い込みをされているかどうかは売主側が把握しにくいですが、他の不動産会社を通して状況を確かめるなど、調査も可能です。