賃貸か売買か

2017.03.31

よくお客様から賃貸の方がよいのか、売買の方がよいのかの相談を受けます。

どちらも一長一短あって、なかなか難しい質問なのですが・・・。

一般的には転勤族の方は賃貸の方が身軽です。

ずっと永住される場合は、売買の方が資産性もあり、よいと思います。

【賃貸】

メリット

身軽に引っ越しできる、大きなお金がかからない、固定資産税がかからない

デメリット

初期費用(礼金敷金)がかかる、高齢になると賃貸物件に移りづらい、近隣騒音の問題

【売買】

メリット

資産となる、住宅ローンの金利が低い、(戸建の場合)残債がなくなると固定資産税のみの支払い

デメリット

高い買い物となり敷居が高い、賃貸と比べ買替するには時間がかかる、高齢になると住宅ローンの借入期間が短くなり組みづらい

 

上記の他にもそれぞれメリット、デメリットいろいろ考えられます。

お一人お一人のご要望にそって提案いたします。

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